Vermietung/Verpachtung von Dachflächen
Für die Installation von Photovoltaik-Anlagen suchen wir jederzeit Dachflächen zur Pacht bzw. Miete in beliebiger Größe. Unser besonderes Augenmerk richtet sich an große Investitionsflächen wie Lagerhallen und Produktionshallen für institutionelle Anleger.
Das geeignete Photovoltaik-Dach
Nahezu alle Dachflächen weichen vom Ideal ab und bedürfen einer individuellen Beurteilung. Von Vorteil sind Dächer mit guter geografischer Lage und einer günstigen Dachausrichtung ohne Schatten. Eine Montage sollte mit überschaubarem Aufwand möglich sein.
Die Vertrags- und Zahlungsmodalitäten
Die Zahlung der Pacht kann grundsätzlich frei vereinbart werden. Möglich sind einmalige Vorabzahlungen, jährliche Pachtbeträge oder eine Mischung aus beidem. Bei kleineren Dächern ist die einmalige Vorabzahlung gängige Praxis. Der Pachtvertrag läuft i. d. R. über 20 Jahre ab dem Jahr der Inbetriebnahme der Anlage und sieht eine Option zur Vertragsverlängerung durch den Pächter vor. Der Verpächter hat zugunsten des Pächters i. d. R. eine erstrangige Dienstbarkeit einzutragen, die dem Pächter den dauernden Betrieb der Photovoltaik-Anlage über die gesamte Laufzeit zusichert.
Die Höhe der Pacht
Die Pachthöhe richtet sich nach den zu erwartenden Erträgen und berücksichtigt den individuell zu kalkulierenden Montageaufwand. Auf dieser Grundlage unterbreiten wir Ihnen gerne kurzfristig ein Pachtangebot für Ihre Dachfläche. Für eine erste Beurteilung der Dachfläche nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
